Réf : 85902552 Ancien Maison

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à l’architecture traditionnelle, proposée en exclusivité par Habitat Conseil Immobilier. Idéalement située dans un secteur privilégié de Bernin, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre famille.

Cette maison de 5 pièces en demi-niveau d’une Surface habitable de plus de 107 m² (surface totale 116 m²) sur un magnifique terrain arboré de 1464 m², avec son grand garage de 20 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous mène vers une grande pièce de vie de plus de 52 m², donnant sur de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour et salle à manger, créant un lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis.

En demi-niveau, découvrez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette indépendant

Ce que nous aimons ;

-Un vaste garage avec buanderie, toilette et salle d’eau

-Une salle de jeux, actuellement aménagée en chambre, idéale pour un studio, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau

-Possibilité d’extension pour agrandir la maison selon vos envies,

-Terrain arboré avec jolie vue dégagée sur les massifs environnants, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité

-Bonne isolation des murs pour un confort optimal toute l’année

-Un cabanon pour le rangement et un appentis pour stationner à l’abri

Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous, Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par son authenticité et son potentiel.

Une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situant entre 1598 € et 2162€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charges vendeur