Réf : 85860938 Ancien Appartement

Habitat conseil immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 dans une résidence sécurisée et paisible donnant sur le parc de la copropriété.

Cet appartement traversant de plus de 53m² se compose d’une entrée donnant accès au séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle de plus de 7 m², deux chambres de 10,94 m² avec rangement et une de 9,38 m², un placard, une salle de douche ainsi qu’un toilette séparé complètent ce bien.
Cet appartement se situe en RDC surélevé avec cave et place de parking privé.

Plusieurs accès sécurisés vous permettront de bénéficier à pied aux nombreux commerces de proximité.
Gières est également desservie par 2 lignes de tram (B et C) ainsi que plusieurs lignes de bus et la gare à proximité
Vous aurez la chance de bénéficier de nombreuses pistes cyclables pour profiter de belles balades !

Chauffe eau, double vitrage et électricité refaite en 2015
L’appartement bénéfice également de la fibre.

Charges copropriété : 165 €/mois
Taxe Foncière: 1258 €

Une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situant entre 990€ et 1380€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charges vendeur

Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
Habitat Conseil Immobilier