Réf : 85856677 Ancien Maison

Habitat conseil Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement type 3 de 80 m² avec un jardin entièrement privatif d’environ 260 m² sur la commune de Fontaine secteur St Eynard.

Vivez le charme et la tranquillité d’une maison, tout en profitant du confort d’un appartement !
ce superbe appartement, occupant le 1er étage d’une maison divisée en seulement deux lots, vous offre un cadre de vie privilégié pour profitez du confort d’une maison.

Un espace de vie lumineux et chaleureux :
Entièrement rénové avec goût en 2017, ce logement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante avec sa belle entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de plus de 35 m², avec accès direct à un balcon idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La salle d’eau moderne avec WC complète cet espace fonctionnel.

Une dépendance aux multiples usages:
Le véritable atout de ce bien : un studio indépendant de plus de 30 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis, profession libérale, ou générer un revenu locatif. Vous souhaitez un grand garage ? La transformation est possible !

Profitez pleinement d’un magnifique jardin privatif de plus de 260 m², entièrement clos, parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants, ou des repas conviviaux.

Le plus de cette Habitat intermédiaire :

– Maison entièrement rénovée et soignée en 2017
– Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
– places de stationnement devant la maison avec borne de recharge électrique,
– chauffage solaire pour l’eau chaude et chauffage (la maison est équipée de panneaux solaires (3KWc) en autoconsommation, avec chaudière gaz en complément ce qui vous permet de bénéficier d’économie d’énergie, très bon classement énergétique.

Excellent classement énergétique, pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, alliant indépendance, confort et sérénité. Visite virtuelle disponible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr