Réf : 86338133 Ancien Maison

Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison pleine de charme de 102 m² habitables, idéalement située entre nature et centre-ville.

Saint-Laurent-du-Pont se distingue par sa commune dynamique offrant de nombreuses activités et de nombreux services(commerces, écoles, complexe sportif, cinéma). Idéalement située à seulement 15 minutes de Voiron, 30 minutes de Chambéry et 40 mn de Grenoble (bus desservant le CEA et ST)

Venez découvrir cette maison accueillante, son jardin soigneusement entretenu avec espace terrasse et cabanon de jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda cosy et lumineuse vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Un espace buanderie avec de nombreux rangements et WC complètent ce premier espace

Dans la continuité, vous découvrirez un chaleureux séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine fermée, récemment rénovée, moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements

À l’étage, une grande chambre de plus de 15 m² avec placard intégré, qui s’accompagne d’une salle de douche refaite récemment avec WC

Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse avec un bureau attenant, ainsi qu’une seconde pièce de 6 m² avec espace sous pente, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

En complément, une vaste cave de 32 m², idéale pour le bricolage, le stockage ou d’autres projets selon vos envies.

Ce que nous aimons en + :

– Nombreux départs de randonnée
– A 15 minutes de la station de ski alpin St Hugues Les Egaux
– Voie verte et plate pour les balades
– Pôle médical avec 4 nouveaux médecins

Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité

A découvrir sans tarder !

DPE D – Chauffage au bois + chauffe-eau électrique

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360 € et 1900 € (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contacter Deborah Demond au 06.23.40.12.53 ou Fanny Soutous au 06.16.67.31.58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
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