Réf : 85586146 Ancien Maison

Habitat Conseil Immobilier, vous présente cette magnifique villa d’exception de 6 pièces rénovée récemment, de 180 m² habitables et 250 m² en surface totale, sur un terrain de 1220 m², dans un cadre privilégié de Saint-Ismier avec vue sur les massifs et sans vis-à-vis

Au rdc, vous trouverez une belle entrée, un cellier, deux suites parentales avec pour chacune une salle d’eau privative, un WC séparé.
Pour les passionnés de la gastronomie, une cuisine entièrement équipée avec possibilité de fermeture par une porte coulissante type verrière avec vue sur un élégant et spacieux séjour de plus de 61 m² prolongé par une belle véranda offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation d’extérieur en toutes saisons

A l’étage, 3 belles chambres avec de beaux volumes et des placards aménagés, une vue imprenable sur les massifs environnants, un toilette et une belle salle de bains type scandinave avec un sauna pour assurer une détente totale

Cette propriété est édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1220 m², une belle piscine. Parfait pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue sur les massifs

Ce que nous aimons :
-double garage de plus de 42 m² avec une mezzanine pour optimiser vos rangements
-Espace pour garer plusieurs voitures à l’intérieur de la cour
-portail automatisé
-piscine 4,5 / 9 m avec volet roulant
-belle cave
-Volets roulants électriques et moustiquaires à l’étage

Le chauffage est assuré par ; une cheminée, une pompe à chaleur réversible Air/Air et climatisation, radiateur électrique à l’étage

Une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situant entre 1710 € et 2360 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charges vendeur

Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
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