Réf : 85856737 Ancien Maison

Habitat conseil Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement type 3 de 81 m², possibilité de faire un type 4 / type 5 car les combles de plus de 40m², un jardin entièrement privatif d’environ 260 m² sur la commune de Fontaine secteur St Eynard.

Vivez le charme et la tranquillité d’une maison, tout en profitant du confort d’un appartement !
ce superbe appartement, occupant le 2eme étage et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux lots, vous offre un cadre de vie privilégié pour profiter du confort d’une maison

Un espace de vie lumineux et chaleureux :
Vous serez accueilli par un dégagement intégrant un espace bureau ainsi qu’un rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, dont l’une dispose d’un espace dressing, donnant accès à un balcon. Une salle d’eau spacieuse de plus de 6 m² et des toilettes séparés.

Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un grand garage de plus de 24 m² vient compléter ce bien en rez-de-chaussée, accompagné d’une pièce de plus de 15 m², actuellement aménagée en salle de musique – idéale pour une activité créative, un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire.

Profitez pleinement d’un magnifique jardin privatif de plus de 260 m², entièrement clos, parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants, ou des repas conviviaux en famille et entre amis.

Le plus de cette Habitat intermédiaire :

– Maison entièrement rénovée et soignée en 2017
– Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
– places de stationnement devant la maison avec borne de recharge électrique,
– chauffage solaire pour l’eau chaude et chauffage (la maison est équipée de panneaux solaires (3KWc) en autoconsommation, avec chaudière gaz en complément ce qui vous permet de bénéficier d’économie d’énergie, très bon classement énergétique.

Excellent classement énergétique, pour un confort optimal et des économies au quotidien

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, alliant indépendance, confort et sérénité. Visite virtuelle disponible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr