Réf : 83430989 Ancien Maison

Habitat Conseil Immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle pleine de charme de 140 m² habitable, soit 190 m² de surface totale, au calme dans un secteur très recherché sur Saint-Ismier

Vous entrez dans un grand séjour lumineux de plus de 36 m² donnant accès directement sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les massifs et la piscine, une grande cuisine, un WC et desservant chambre de 14 n² au même niveau
A l’étage vous 4 chambres d’environ entre 12 et 10 m² avec salle d’eau et WC

Un beau terrain arboré de plus de 1232 m² agrémenté d’une belle piscine le tout sans vis à vis et non loin des commodités ( commerce, bus …)

Ce que nous aimons :
-un grand garage, buanderie et cellier, et atelier
-possibilité d’aménagement intérieur
-une belle piscine
-le cadre et le calme

Le chauffage est au fioul mais possible de le raccorder au gaz

Des travaux de rénovation sont à prévoir

A venir visiter sans tarder !

DPE réaliser le 14/03/2023 valable jusqu’au 13/03/2033
DPE = F (245 Kh/m²/an)
GES = F (75 Kg CO2/m²/an)

Une estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situant entre 2710 € et 3720 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
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